ЖК Слава
MR Group · Северный АО · метро Белорусская · сдача 2 кв. 2027
от 28 млн ₽
Слава это элитный жилой комплекс MR Group на Ленинградском проспекте, в районе Беговой. Тот редкий случай, когда центр Москвы в пешей и транспортной доступности, но без цены и суеты самого центра.
Ниже разбираем проект так, как разбираем его для своих клиентов: что здесь действительно сильно, кому он подходит и на что смотреть до сделки. Без глянца и без давления.
Расположение и район
Комплекс стоит на Ленинградском проспекте в Беговом районе Северного округа. До Белорусской и делового центра «Москва-Сити» вы добираетесь за считанные минуты, рядом Менделеевская, Третье транспортное кольцо и прямой выезд на Ленинградку.
Беговой это уже не спальный север и ещё не перегретый центр: набережная, парки, ипподром, при этом до Тверской и Патриарших ближе, чем принято думать. Для покупателя элитного жилья это редкое сочетание транспортной свободы и тихого адреса.
Архитектура и класс
Корпуса переменной этажности от 8 до 17 этажей, фасады из натурального камня и клинкерного кирпича, архитектура международного бюро Dyer. Лобби спроектированы бюро Sundukovy Sisters: лаунж-зоны, переговорные, лобби-бар с зоной ресепшен и консьерж-сервис.
Инженерия под класс проекта: индивидуальное мультизональное кондиционирование, система умного учёта потребления, панорамное остекление с пониженной теплопроводностью.
Планировки и квартиры
Линейка широкая: от компактных студий до просторных трёхкомнатных квартир. Потолки до 3,28 м, панорамные окна, из части квартир открывается вид на исторический центр.
Квартиры передаются без отделки, со свободной планировкой. Это плюс для тех, кто хочет свой проект интерьера, и отдельная статья бюджета для тех, кто рассчитывал заехать сразу.
Цена и условия
Вход в проект от 28 млн ₽. Цена по конкретному лоту зависит от корпуса, этажа, вида и стадии готовности, поэтому актуальную по нужной планировке называем по запросу, без наценки.
Расчёты идут через эскроу-счета: деньги покупателя защищены до ввода дома в эксплуатацию. Это снимает главный риск покупки на стадии стройки.
Отдельно: у нас есть эксклюзивный лот в корпусе Е, 103 м², по переуступке от собственника за 109 млн, тогда как аналогичный лот у застройщика стоит 117 млн. Разница 8 млн это, по сути, ваша выгода за вход через переуступку. Детали по этому лоту назовём по запросу.
Инфраструктура
На первых этажах корпусов размещены детский сад, фитнес-центр, кафе и рестораны, супермаркеты и консьерж-сервис. Дворовое пространство благоустроено, автомобили убраны на подземный уровень.
Честный взгляд безФильтров
Кому подходит. Тем, кто выходит из бизнес-класса 70-85 м² в элитный сегмент и хочет адрес ближе к центру. Тем, кому нужен второй московский адрес рядом с деловым центром. Инвестору в элитку на понятной ликвидной локации Ленинградки.
Сильные стороны. Локация и транспорт. Эскроу как защита денег. Видовые квартиры верхних этажей. Инфраструктура внутри комплекса.
На что смотреть до сделки. Без отделки: заложите бюджет и время на ремонт, «заехать завтра» это не про данный проект. Срок сдачи ещё впереди: это стройка и переуступки, а не готовый дом, планируйте сроки заезда. Виды и корпуса заметно разнятся: не каждое окно смотрит на центр, проверяйте конкретный лот. Переуступка от физлица (как наш лот в корпусе Е) это всегда проверка цепочки прав и порядка расчётов, наш юрист смотрит документы до задатка.
Мы не влюбляем в объект. Покажем сильные и слабые стороны конкретного лота, сравним с альтернативами и доведём сделку до ключей.
Разбор подготовили брокеры агентства безФильтров на основе данных проекта и опыта сделок в сегменте. Данные обновляются по мере выхода новых корпусов и цен.
Характеристики
Частые вопросы о ЖК Слава
Когда сдача ЖК Слава?
Срок сдачи 2 кв. 2027. Расчёты идут через эскроу-счета, деньги защищены до ввода дома в эксплуатацию.
Сколько стоит квартира в ЖК Слава?
Вход в проект от 28 млн ₽, дальше цена зависит от корпуса, этажа и вида. Актуальную по нужной планировке называем по запросу.
Какая отделка в квартирах?
Квартиры передаются без отделки, со свободной планировкой. Потолки до 3,28 м, панорамное остекление.
Какое метро рядом со Славой?
Ближайшие станции метро: Белорусская, Менделеевская.
Кто застройщик ЖК Слава?
Застройщик проекта MR Group.
Есть ли переуступки в ЖК Слава?
Да. У нас есть эксклюзивный лот в корпусе Е по переуступке от собственника, дешевле аналогичного лота у застройщика. Документы проверяет наш юрист до задатка.
Подберём лот в ЖК Слава под вашу задачу.Обсудим корпус, этаж и вид, сравним с альтернативами, проверим документы. Без давления.
Заявка принята. Брокер свяжется с вами в ближайшее время.