ЖК Садовые кварталы

Общественное пространство «Садовых кварталов» включает островки живой природы для спокойного отдыха.

Скачать презентацию

улица Ефремова, 12

Посмотреть на карте

Спортивная, 9 минут

Школа с бассейном, с видом на парк и пруд

Детские сады, спортивные и детские площадки – в каждом квартале

Двухуровневая торгово-развлекательная галерея вокруг пруда

О проекте

Каждый дом особенный:

Все территория комплекса – просторный парк с различными видами растений, которые подобраны таким образом, что дворы выглядят цветущими в любое время года. Проектом предусмотрена посадка 600 деревьев.
Продуманные внутренние пространства дворов каждого из кварталов являются только пешеходными для безопасности и комфорта жителей. Все дороги для движения автотранспорта по территории комплекса и паркинг находятся под землей.

Локация

6 из 11 гектаров территории комплекса - благоустроенный парк, прогулочные зоны и собственный пруд.

Общественное пространство «Садовых кварталов» включает островки живой природы для спокойного отдыха.

Архитектура

Над проектом комплекса "Садовые Кварталы" работали сразу семь знаменитых российских архитектурных бюро.
Зарубежными партнерами при проектировании выступили главный архитектор Барселоны Хосе Асебилью (консультант по структуре микрорайона) и известная международная компания Waterman International (консультант по проектированию инженерных систем и конструктива).

Девелопер

Sminex обладает 23-летним опытом строительства жилой и коммерческой недвижимости. За это время компания реализовала более 100 проектов площадью 8 млн кв. м.
Sminex был создан в 2007 году. В 2022 году приобрёл компанию «Интеко», которая начала заниматься девелопментом в 2001 году. Это позволило объединить многолетний опыт строительства домов и наработанные технологии.

Ход строительства проекта Садовые кварталы

Дома сданы в эксплуатацию. Идет передача ключей

Инфракструктура

Центральная зона с искусственным прудом в 4 000 кв. м – место притяжения жителей элитного комплекса «Садовые кварталы». Здесь располагается двухуровневый общественный центр с прогулочными бульварами и магазинами – на верхнем ярусе, ресторанами и кафе – на нижнем ярусе с выходом к воде.
Все территория комплекса – просторный парк с различными видами растений, которые подобраны таким образом, что дворы выглядят цветущими в любое время года. Проектом предусмотрена посадка 600 деревьев.

Технологии комфорта

Специально для комплекса «Садовые кварталы» разработана многоступенчатая система безопасности с контролем доступа на территорию дворов, с охраной домов, паркинга и других объектов на территории.
Для детей создан уникальный объект – безопасная школьная дорога – прямой путь из жилых корпусов к будущей школе.

ЖК «Садовые Кварталы» в Москве: купите квартиру премиум‑класса в Хамовниках

Хотите купить квартиру в Москве премиум‑класса с видом на МГУ и в окружении парков? ЖК «Садовые Кварталы» — масштабный жилой комплекс от Sminex (ранее — АО «Интеко»), расположенный в престижном районе Хамовники (ЦАО) между улицами Усачёва, Ефремова, Трубецкой и 3‑й Фрунзенской. Комплекс построен на месте бывшего завода «Каучук» с полной рекультивацией грунта. До станции метро «Спортивная» и «Фрунзенская» — всего 9 минут пешком, до ТТК — 5 минут на автомобиле, до Садового кольца — также 5 минут.

ЖК «Садовые Кварталы» занимает территорию 11 га, из которых 6 га отведено под благоустройство и озеленение. Комплекс состоит из 36 домов (5 кварталов) переменной этажности — от 4 до 16 этажей. Архитектурная концепция сочетает элементы европейской городской застройки и создаёт камерную атмосферу уютных кварталов. Здания выполнены по монолитной технологии, фасады облицованы клинкерным кирпичом, натуральным камнем, дополнены витражными окнами и медными кассетами. Входные группы оформлены индивидуально: с дорогой отделкой, зонами ожидания, лапомойками, санузлами и помещениями для консьержей.

В ЖК «Садовые Кварталы» представлены квартиры площадью от 61 до 540 м² — от однокомнатных до семикомнатных, включая двухуровневые резиденции. Высота потолков составляет 3–3,35 м. Планировки продуманны для комфортной жизни: просторные кухни‑гостиные, мастер‑спальни с отдельными гардеробными и ванными комнатами, гостевые санузлы, функциональные подсобные помещения. Все квартиры сдаются без отделки, что даёт возможность реализовать индивидуальный дизайн‑проект.

Инфраструктура ЖК «Садовые Кварталы» соответствует премиум‑классу и обеспечивает всё необходимое для жизни в пределах комплекса. На территории обустроен собственный пруд и двухуровневая парковая зона — центр прогулок и отдыха жителей. Здесь же расположены детские и спортивные площадки с безопасным покрытием, зоны отдыха с ландшафтным озеленением, цветниками и прогулочными аллеями. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг с прямым доступом на лифте, зарядными станциями для электромобилей, мойкой и шиномонтажом. На первых этажах размещены коммерческие помещения: фрешмаркет, салон красоты, барбершоп, кафе и рестораны. Консьерж‑сервис оказывает круглосуточную поддержку: вызов ремонтных служб, получение посылок, заказ такси и другие услуги.

Безопасность жителей обеспечивают огороженная и охраняемая территория, многоуровневая система контроля доступа (пропуск‑карточка или заявка от собственника), круглосуточная охрана, видеонаблюдение без слепых зон и автоматизированная система мониторинга инженерных коммуникаций.

Купить квартиру в ЖК «Садовые Кварталы» — значит инвестировать в комфорт, престиж и экологию в сердце столицы. Расположение в Хамовниках рядом с парком усадьбы Трубецких, Новодевичьим монастырём, стадионом «Лужники» и парком «Новодевичьи пруды» подчёркивает элитный статус жилья. В шаговой доступности находятся лучшие школы Москвы, в том числе гимназия № 1529 им. А. С. Грибоедова, вузы (МГУ, МПГУ), клиники («Европейский медицинский центр», «Медгород»), фитнес‑центры (World Class с 25‑метровым бассейном) и Усачёвский рынок с ресторанами и свежими продуктами.

Оставьте заявку, чтобы получить актуальный прайс‑лист и подобрать квартиру под ваши пожелания!