ЖК «Сидней Сити»
Премиальный жилой квартал на Шелепихинской набережной, подтвердивший международный стандарт WELL.
Услуги брокера при покупке новостройки оплачивает застройщик. Для вас цена та же, что напрямую.
Наше мнение о проекте
Проект сдаётся очередями: корпуса 5.1 и 5.2 в III квартале 2026, следующие в III квартале 2027. Это значит, что заезжающие первыми ещё год живут рядом со стройкой, а вид из окна надо проверять по конкретному лоту, а не по рендеру.
Отделка во всех корпусах предчистовая. К цене входа честно прибавляйте ремонт: в этом сегменте это ощутимая сумма, и считать надо итог, а не цену метра в рекламе.
У застройщика сейчас большой объём в продаже. Для покупателя это плюс: есть из чего выбирать и есть предмет для торга, особенно по лотам без видовых характеристик.
Что смущает
- Выезды с полуострова ограничены. Проект отделён от города Москвой-рекой и парком «Москворецкий», выезд идёт через несколько мостов. По мере заселения следующих очередей нагрузка на них вырастет.
- Стройка соседних очередей. Первый квартал сдан в 2023 году, но проект продолжает строиться. Вид из окна и тишину надо проверять по конкретному лоту, а не по рендеру.
- Отделка меняет цену. Квартиры с отделкой в среднем примерно на 9% дороже. Считать надо итог, а не цену метра в рекламе.
О проекте
Жилой комплекс Sydney City от ГК ФСК прошел независимый аудит на соответствие международному стандарту здоровых зданий WELL и получил подтверждение уровня WELL Silver. Проверка проведена аккредитованной международной компанией Altensis (Турция) и основана на предоставленной проектной документации, а также результатах эксплуатационных испытаний объекта. Сопровождение проекта и подготовка документации выполнялась экспертами компании HPBS.
Приватные дворы «без машин» дают возможность насладиться «тихими» садами, уютными кафе и зонами для прогулок. Особое внимание уделено развитию детей: здесь созданы инновационные игровые пространства, разработанные совместно с психологами.
Природная среда воссоздана через уникальный ландшафтный дизайн, а освещение соответствует циркадным ритмам человека.
Стильная архитектура - индивидуальная для каждой очереди, продуманная расстановка зданий, сеть улиц, переулков и перекрестков, приватные дворы и общественные пространства - все вместе составляет идеальный город, в котором комфортно и удобно жить.
Группа компаний ФСК, одна из крупнейших девелоперских компаний России. По версии делового издания Forbes, является лидером рейтинга уверенности российских застройщиков в сегменте массового жилья.
Современный школьный комплекс на 775 учеников объединяет исследовательские лаборатории, Т-центр европейского уровня и многофункциональный атриум с панорамным остеклением. Детский сад на 350 воспитанников включает бассейн и развивающие пространства, спроектированные с учетом современных педагогических подходов.
Коммерческая среда Sydney City, разработанная ведущей мировой компанией
и образует единый организм. Продумано назначение каждого помещения с учетом сценариев времяпрепровождения, уровня и интересов жителей.
Что сейчас продаётся в «Острове»
Рынок в проекте меняется каждую неделю, и статичный список лотов устареет раньше, чем вы его прочитаете. Пришлём актуальный срез под вашу задачу: корпус, этаж, вид, бюджет, с отделкой или без, с планировками и реальными ценами.
Нужно сначала продать свою квартиру?
Возьмём этот процесс на себя: оценим реальную цену, не «удобную», а ту, по которой объект действительно уходит. Подготовим к продаже и найдём покупателя. Сделки состыкуем по срокам, чтобы вы не остались без жилья между ними.
